Achat Appartement 2 pièces 32m² BLOIS 41000
55 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP515350A
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (32 m²) lumineux au cœur de Blois, idéalement situé en rez-de-chaussée. - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Blois, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, construit en 1980, offre une surface habitable de 32 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, dont un séjour avec espace cuisine. La chambre a l'arrière au calme d'une superficie de 10,7 m², est conçue pour offrir un espace confortable et intime. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 2,87 m², ainsi que des toilettes séparées. Le dégagement de 0,8 m² permet une circulation fluide dans l'appartement.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, vous assurant un confort de vie agréable.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler votre consommation selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
L'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux commodités et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux et bien agencé, au cœur de la ville de Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 601,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 50 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 55 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 601 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (331 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 694 € TTC / an et 938 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS