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Achat Fonds de commerce L ARGENTIERE LA BESSEE(05120)
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À proximité de L ARGENTIERE LA BESSEE
Immobilier en France
PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
HAUTES-ALPES
L ARGENTIERE LA BESSEE
ACHETER Fonds de commerce
-
Lieu :
L ARGENTIERE LA BESSEE 05120
- Surface : NC
Description du bien
De Chatouville immobilier vous propose ce bel établissement de Bar Tabac FDJ, situé à l'Argentière la Béssée, aux portes des Ecrins dans les Hautes Alpes.
Une grande salle très agréable de 72 m2 et 42 places assises acceuille les clients, le bar et la salle sont décorés avec gout façon montagne avec des coloris de bois clair du meilleur effet.
Cette grande salle donne sur une vitrine, plein sud avec accés à une terrasse de 20 places.En pèriode estivale la place d'en face de 75 m2 est exploitée.
L'espace tabac lui a été déplacé dans une autre salle adjacente de 12m2, donnant sur une rue très passante et ayant aussi un accés à part en plus de l'acces principal par la salle.
Un coin cuisine de 6m2 peut être exploitée pour du snacking.
L'affaire bénéficie de deux réserves, une de 12 m2 dédiée au stock tabac l'autre de 28 m2 en sous-sol pour la partie bar.
L'affaire génère 194 598 EUR de ventes de marchandises
63 332 commissions Tabac
14 000 EUR de FDJ ( activité venant d'être implanté)
pour un total de commissions à 78 446 EUR
Loyer de 824 EUR
Après douzes années d'exploitation, les actuels propriétaires veulent partir pour un nouveau projet professionnel.
Clientèle d'habitués et de touristes (été comme hiver).et est fermée 7 semaines dans l'année
Possibilité d'acheter les murs
A voir absolument
Caractéristiques du bien
Composition
- Divers
Agence immobilière
152 AVENUE DU REVEST LES EAUX
ZAC DE LA MILLONE
83140 SIX FOURS LES PLAGES
