LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1294
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR - STUDIO VENDU LOUÉ - BONNE RENTABILITÉ - CENTRE DE ROUEN
En plein centre-ville de Rouen, au pied des jardins de l'Abbatiale, dans une rue piétonne calme, venez découvrir ce studio de 13,40 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation.
Il se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Ce bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 357 Euro hors charges, auquel s'ajoutent 15 Euro de charges. Le bail est en cours depuis le 29 janvier 2022. Les charges comprennent l'eau froide. Cet investissement offre une bonne rentabilité, avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats.
L'emplacement est particulièrement recherché, au coeur du centre historique, ce qui en fait un placement sécurisé et pérenne pour un investisseur.
Le diagnostic de performance énergétique est classé F "logement à consommation énergétique excessive".
Bien proposé par Anne-Sophie Haché, agent commercial, RSAC n°879 879 799.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 604 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (472 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4721818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 730 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25, PLACE SAINT-MARC 76000 ROUEN