Achat Maison 4 pièces 106m²
208 200 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 14036
Description du bien
À VENDRE
LE MANS - RIVE DROITE
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de ville avec garage et atelier d'artiste, idéalement située dans un quartier très prisé, à proximité des commerces et des écoles.
Au premier étage, un salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine conviviale vous accueillent, avec un accès direct au jardin par un escalier. Le deuxième étage dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec toilettes. Enfin, le dernier étage propose une troisième chambre ainsi qu'un bureau sous les combles, parfait pour créer un espace de travail ou de détente.
Le jardin arboré avec sa terrasse intimiste, sans vis-à-vis, ainsi que l'atelier de 55 m² apportent un cachet certain à cette maison. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour moderniser la cuisine, la salle d'eau et les fenêtres, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Cette maison est idéale pour une famille, un artiste ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel.
Un Garage, lingerie et une cave complète ce bien.
N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez-nous dès maintenant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3155959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2910 € TTC / an
Non communiqué
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17 Place Georges BOUTTIE 72000 LE MANS