Achat Appartement 2 pièces 31m² ROYAN 17200
210 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Cave
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Exclusivité
Réf. TAPP517367
Description du bien
APRECU MER ET EGLISE DE ROYAN - RARE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE -
Dans le centre de Royan dans une rue très agréable, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 29.31m²
Il est composé d'un salon séjour de 14 m² avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée de qualité, d'un WC séparé, d'une chambre en mezzanine avec penderies et salle de bain.
Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble très bien tenu.
Une terrasse au calme de 6m² le complète ce bien de qualité.
L'appartement est exposé Sud-Est et à bénéficié d'une rénovation totale en 2022
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
L'appartement possède également une cave.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA COTE DE BEAUTE.
L'École Maternelle Louis Bouchet Royan et l'École Élémentaire Louis Bouchet Royan sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Lido de même que sur deux tennis et un bassin de natation non loin du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et des épiceries sont accessibles. Le marché Place du Marché anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 876 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN