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Achat Appartement CHATEL(74390)

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Appartement 2 pièces - 39m² - CHATEL

215 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 212-5442518
  • Lieu :
    CHATEL 74390
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Châtel Immo votre agence immobilière à Châtel vous présente ce très bel appartement T2 locatif situé dans la résidence de tourisme CGH Les Chalets d'Angèle. Le bail commercial en cours sera à échéance le 07/07/2026 et permet d'occuper l'appartement 4 semaines par an (2 en été et 2 en hiver) ainsi que 28 jours aux inter-saison. Le revenu annuel est de 5800€ TTC par an. Il se trouve au premier étage en façade Sud-Ouest ce qui permet de bénéficier d'un environnement très calme, d'un bel ensoleillement et d'une vue sur les montagnes. La terrasse d'environ 10 m2 possède une jolie vue sur les espaces verts et les montagnes en second plan. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, un WC indépendant, une SDB, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placards de rangement. La résidence 4 étoiles de haut standing offre des équipements exceptionnels tels qu'un espace SPA avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam, cabines de massage, une salle de sport, un solarium et un magasin de sport. Idéalement situé, il se trouve à moins d'un kilomètre du centre de la station et un arrêt de bus se trouve juste devant l'immeuble et permet de rejoindre le domaine du Linga en moins de 10 minutes avec un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil. Ce bien est également équipé d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de parking intérieure. Appartement disponible à partir du 01/08/2024.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (276 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    276
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHATEL 74390

Agence immobilière

CHATEL IMMO

81 CHEMIN DE L'ETRINGA
74390 CHATEL

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