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CHAMONIX MONT BLANC(74400) ✖

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Achat Appartement CHAMONIX MONT BLANC(74400)

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Appartement 4 pièces - 82m² - CHAMONIX MONT BLANC

960 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V90024930
  • Lieu :
    CHAMONIX MONT BLANC 74400
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

C0053RU

UNIQUE à Chamonix Mont-Blanc ! Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement en duplex de 3 chambres, situé au coeur de la Plaine des Praz.
En deuxième étage d'une copropriété de standing édifiée près du Lac de Champraz, vous apprécierez cet environnement calme et bucolique où la nature semble avoir repris ses droits. L'intérieur est cozy et l'atmosphère rappelle le charme authentique des chalets chamoniards.
L'appartement offre une vue panoramique à 180o sur nos belles montagnes et vous profiterez d'un ensoleillement idéal aussi bien le matin qu'en fin d'après-midi.
Ce bien d'exception se compose, au premier niveau : d'une entrée avec rangements, d'un w.c indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine semi-ouverte, d'une conviviale pièce de séjour avec cheminée, d'une chambre exposée Sud et d'un grand balcon en L offrant une superbe vue sur les Drus, les Aiguilles de Chamonix, le glacier des Bossons et le Mont-Blanc. Au deuxième niveau: un espace de lecture en mezzanine avec vide sur séjour, une chambre au Sud et une deuxième au Nord, ainsi qu'une salle d'eau.
De plus, vous profitez d'une hauteur sous plafond rare et confortable.
En dépendances : un garage privatif, une cave et un casier à skis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (373 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    373
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1860 € TTC / an et 2550 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 107

Quote part charges courantes : 3523 €/an

Localisation

CHAMONIX MONT BLANC 74400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PEAK IMMOBILIER CHAMONIX

23 PLACE DE L EGLISE
74400 CHAMONIX MONT BLANC

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