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Exclusivité
Réf. 2161

Achat Maison 4 pièces 140m² PETIT MARS 44390

312 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (300000 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien


L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette longère en pierre d 'une superficie d'environ 140 m² au sol et de 109 m² habitable hors annexes , idéalement située entre ST MARS DU DESERT ET PETITS MARS au calme de son hameau , comprenant un hall d'entrée , une spacieuse cuisine de plus de 26 m² E/A avec son piano de cuisson, un salon séjour de plus de 38 m² avec poêle à granulés, un WC. A l'étage, vous y trouverez un pallier desservant deux chambres de beaux volumes. une salle de bains avec wc .
POSSIBILITES D'EVOLUTION
Un garage de plus de 25 m² , une cave .
Un espace jacuzzi de 12 m² .
Sur un terrain de 630m2

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    PETIT MARS (44390) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ST MARS IMMOBILIER

    50 RUE DU CENTRE 44850 LIGNE

    Appeler l’agence Tél : 0251123773
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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