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Exclusivité
Réf. 5378

Achat Maison 6 pièces 150m² PETIT MARS 44390

372 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (360000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Nouveauté -
Exclusivité - Agence POINSOT Immobilier
Idéalement située : au calme, sans vis-à-vis et à moins de 5 minutes du bourg de Petit-Mars.
Spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes, un grand espace de vie, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
D'une surface habitable d'environ 150 m2, cette maison édifiée en 2001, sur une parcelle de plus de 1500 m2, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards-vestiaire, un WC, un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois central, belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une grande chambre, une salle de bains récente avec baignoire et douche à l'Italienne, un WC séparé.
A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres équipées de placards-dressing, une salle d'eau récente, un WC séparé.
Double terrasses, grand jardin clos et arboré sans aucun vis-à vis, petite piscine hors sol, abri de jardin.
Portail motorisé avec cour aménagée pour le stationnement de plusieurs véhicules.
Nombreux travaux récents dont l'installation d'une double pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et isolation.
DPE : B, maison spacieuse, fonctionnelle et économique !
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier au O6 16 17 19 20 - Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    PETIT MARS (44390) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (79 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      79
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1210 € TTC / an
      01/01/2022

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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