Achat Appartement 2 pièces 43m² NANTES 44300
165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (154358 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 328.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin & Associés, vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'une surface de 43 m2 situé quartier Vieux Doulon.
A proximité immédiate des transports en commun (bus 87 et tramway ligne 1, arrêt Landreau) , cet appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, d'une belle copropriété sécurisée bien entretenue.
Le bien se compose, d'une entrée desservant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 26 m2 donnant accès au balcon d'environ 4 m2 exposé Ouest, de l'autre côté, un WC séparé, une salle de bains, une chambre.
Un emplacement de stationnement en sous-sol en constitue l'annexe.
Les atouts :
- La présence d'un balcon,
- Le stationnement en sous-sol,
- Un immeuble bien entretenu,
- La proximité des transports,
A noter :
- Chauffage et production eau chaude individuel électrique,
- Charges annuelles : 1116EUR,
- Taxe foncière : 863EUR,
- Libre de toute occupation,
Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information au 02.40.48.99.54
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES