Achat Maison 9 pièces 260m² CHAILLES 41120
369 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI87997
Description du bien
Vente d'une villa spacieuse de 260 m² à Chailles, emménagez dans un cadre privilégié avec jardin et garage ! - VILLA AMENAGEE EN CHAMBRES D'HOTES
Située à Chailles, cette villa convertie en entreprise de tourisme offre un cadre de vie et un emplacement privilégié.
De belle facture, construite dans les années 70 mais rénové aux normes actuelles, cette maison indépendante et non mitoyenne s'étend sur une surface habitable de 260 m² et sur une parcelle close et arboré de plus de 1300 m².
La villa se compose de 7 chambres spacieuses avec chacune salle d'eau et WC, idéales pour poursuivre l'entreprise ou accueillir une grande famille.
Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage, et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien agencé, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un patio. De plus, la propriété comprend un garage spacieux de 70 m² et un local à vélo, avec un stationnement pour 6 véhicules.
La villa est idéalement située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 7 km. Pour les amateurs de nature, le calme environnant et l'orientation est-ouest de la maison offrent une atmosphère paisible. Ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAILLES (41120)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
01/01/2021
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