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Exclusivité
Réf. 31190107927

Achat Maison 5 pièces 168m² ST GAUDENS 31800

260 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de la ville. Vous serez conquis par son cadre paisible et la superbe vue qu'offre cette propriété.
Ce plain-pied lumineux se compose d'un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, avec un accès direct à deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours.
Le hall d'entrée dessert à la fois la pièce de vie, le coin nuit, ainsi que l'escalier menant au garage. Le coin nuit comprend trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
La maison est exposée plein sud, bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Le grand garage, actuellement capable d'accueillir plusieurs véhicules, offre également une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins.. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GAUDENS (31800) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (134 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

    Appeler l’agence Tél : 0561889394
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