Achat Appartement 3 pièces 56m² AGDE 34300
130 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP511386
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (56 m²) à Agde avec climatisation et parking. - À VENDRE : Appartement T3 d'exception situé dans la charmante ville d'Agde, au cœur du département de l'Hérault. Ce bien immobilier, d'une superficie de 56 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain, soigneusement agencée, promet des moments de détente après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
Le système de climatisation individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une atmosphère agréable, quelle que soit la saison. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre domicile.
À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, un espace idéal pour savourer un café matinal ou profiter d'un moment de tranquillité. Pour votre commodité, une place de parking est également incluse, un atout précieux dans cette région prisée.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que So.bio et Fresh, ainsi que des établissements scolaires réputés, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Les services de santé, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries artisanales, complètent ce tableau idyllique.
Cet appartement T3 à Agde représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception, alliant confort, praticité et élégance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 850,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 99
- Quote part charges courantes : 1850 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2023
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40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS