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Exclusivité
Réf. 4414-5326934

Achat Maison 9 pièces 195m² ST JEAN D AULPS 74430

795 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres

Description du bien

Ferme traditionnelle mitoyenne avec terrasses et grand jardin dans un joli quartier de St Jean D'Aulps, situé à seulement 15 minutes de Morzine et à quelques minutes des remontées mécaniques de La Grande Terche.
Authentique et rénovée, cette ferme se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Cette pièce donne accès à une terrasse menant ensuite à un solarium et à un jardin plat très ensoleillé.
Vous apprécierez la cuisine moderne, totalement équipée, offrant un grand îlot et de nombreux espaces de rangements. Elle s'ouvre sur une salle à manger et un salon.
Le bien comprend 6 chambres, 4 d'entre elles ont leur propre salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de bains familiale ainsi qu'un sauna, une douche, une baignoire, un salon TV et une buanderie.
Parking extérieur 2 voitures minimum.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 195 m²

    Localisation du bien

    ST JEAN D AULPS (74430) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (615 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      615
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6190 € TTC / an et 8420 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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