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Exclusivité
Réf. UF-A23663CMC31

Achat Maison 9 pièces 201m² LODES 31800

364 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres

Description du bien

A23663CMC31 - Ferme magnifiquement restaurée avec des finitions de haute qualité et un gîte de 2 lits (à finir) offrant un potentiel de revenus ou d'invités.

La maison principale dispose d'un fabuleux escalier ouvert et d'une mezzanine menant aux spacieux logements du premier étage.

Située sur un chemin de campagne tranquille, la propriété jouit d'une intimité totale et de vues panoramiques.

A seulement 10 km de Saint-Gaudens avec tous les commerces, services et commodités.

Le terrain comprend un jardin plat clos, une cour/cuisine d'été et une grande piscine avec abri coulissant, idéal pour une utilisation prolongée et pour conserver la température de la piscine.

Une retraite paisible à proximité des activités de plein air.

A moins d'une heure de deux stations de ski : Le Mourtis et Superbagnères via la télécabine de Luchon. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou une activité de location.

Venez voir par vous-même.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 201 m²

    Localisation du bien

    LODES (31800) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (203 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4210 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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