Achat Maison 4 pièces 91m²
95 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 3174
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville d'environ 92 m² habitable.
Proche de la place Gabriel Péri à Roanne, cette maison à haut potentiel se compose au RDC :
- d'un grand séjour de 23 m²
- d'une cuisine d'environ 13 m²
A l'étage vous trouverez :
- trois grandes chambres de 12 à 15 m² environ
- une salle de bain
- un wc séparé
- un balcon
Un terrain d'environ 240 m² avec de nombreuses dépendances et SANS VIS à VIS viennent compléter ce bien.
Prévoir un accès intérieur, changement des menuiseries ainsi qu'un gros rafraichissement sur ce bien qui pourrait devenir votre petit cocon familiale, une fois rénové.
Possibilité de garder également deux appartements pour les investisseurs.
A VISITER RAPIDEMENT !!
N'hésitez pas à contacter votre agent mandataire, Bayram ERDENER !
Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (372 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3728181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 cours de la République 42300 ROANNE