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Réf. 1099

Achat Appartement 4 pièces 65m² ROYAN 17200

227 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 100% TTC (113950 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Planète Immobilier - Rentablité nette: 4,50 %
 
A Saint-Palais sur mer, dans une résidence récente située sur le bord de côte, appartement T4 de 65 m² vendu meublé (deux appartements T2 communicants de 32m² chacun).
 
Cet ensemble est vendu loué (le locataire est un gestionnaire de tourisme qui vous verse un loyer annuel garanti de 12 411 € TTC dont une semaine d'occupation en basse saison d'une valeur de 351 €).
 
Vendu meublé - Parking privé.
 
Classe énergie D. DPE réalisé le 06/11/2023. Prix des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 840 et 1200 € / an.

Copropriété de 71 lots principaux, charges annuelles courantes 833.38 €.

Prix honoraires inclus: 227 900 € (prix net vendeur 215 000 € + Honoraires charge acquéreur 12 900 €).

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 77
  • Quote part charges courantes : 833 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    06/11/2023

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AGENCE PLANETE IMMOBILIER

80 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 17200 ROYAN

Appeler l’agence Tél : 0670602531
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