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Réf. FNA61-252

Achat Appartement 5 pièces 138m² LEGE CAP FERRET 33950

892 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (850000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon

Description du bien

Ensemble maison/Appartement Claouey. Un ensemble immobilier situé au c?ur du village de Claouey, comprenant :
De plain pied, une maison de 104m² habitables (225. 10m² utiles) avec deux chambres et un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un salon, une salle à manger, une véranda, un jardin avec une piscine privée et une place de parking couverte.
Au 1er étage, un appartement de 33,50m² habitables avec un balcon-coursive exposé au sud, une chambre, une petite mezzanine, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec un WC.
Commerces, plages et pistes cyclables accessibles à pied, idéal pour une grande famille ou de la location saisonnière.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2880 et 3960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 138 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (415 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    415
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2880 € TTC / an et 3960 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET

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