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Réf. 57_NS-4740

Achat Maison 10 pièces 215m² BIAS 47300

369 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Nicolas Serre Open immobilier
Vous propose cette propriété sur la commune de Bias dans le Lot et Garonne, idéalement située à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.
Cet ensemble possède un réel potentiel. Les trois habitations et les nombreuses dépendances peuvent correspondre à différents projets (touristique, familial, professionnel...).
La maison principale actuellement divisée en deux logements est composée de deux entrées desservant :
-pour la première, une habitation de type 3 avec salon, cuisine, bureau au rez de chaussée, deux chambres, une salle d'eau et un wc au premier étage.
-pour la seconde, une habitation de type 4 avec cuisine, salon et à l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc.
La maison d'amis, plain pied d'environ 70 m2, louée actuellement 500 euros par mois, est composé d'une cuisine, d'un salon de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc.
Un magnifique pigeonnier d'environ 100 m2 sur 3 niveaux, une grange de plus 400 m2 avec son auvent et un magnifique parc arboré de plus d'un hectare viennent compléter le tout.
Prestation : double vitrage, chauffage central fioul, cheminée, poêle, isolation, assainissement individuel...



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 215 m²

    Localisation du bien

    BIAS (47300) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      F (82 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      82
      82
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06.18.06.77.06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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