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Réf. 106

Achat Maison 3 pièces 62m² CHATEAUPONSAC 87290

76 301 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (70000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENDU Très jolie maison construite sur sous-sol, idéalement située à 10 minutes à pieds du bourg de Châteauponsac avec toutes les commodités et écoles. A seulement 35 minutes de LIMOGES, à la campagne, ce pavillon vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, couloir desservant deux chambres (10.45 et 12.7m2) ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol qui est de plus de 60m2 vous trouverez une petite cave, un atelier/chaufferie et l'espace garage. Charmant jardin attenant. Maison très bien entretenue. Huisseries simple vitrage, chauffage central fioul, l'ensemble raccordé au tout à l'égout. Toiture bon état. Secteur très calme. Idéal pour primoaccédant ou investissement locatif. Contactez nous sans tarder : 07 68 98 13 98 ! DPE : Consommation énergétique ( F ), Gaz à effet de serre ( F ). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1620EUR et 2220EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».76301EUR HAI* soit 70 001EUR net vendeur 6300EUR de frais d'agence (soit 9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 62 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUPONSAC (87290) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (330 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      330
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1620 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES CLEFS DE MANON

    22, rue du 8 Mai 1945 87250 BESSINES SUR GARTEMPE

    Appeler l’agence Tél : 0768981398
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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