Immeuble - 291m² - DAMBACH LA VILLE
265 000 €
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Achat Immeuble DAMBACH LA VILLE(67650)
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ExclusivitéImmeuble - 291m² - DAMBACH LA VILLE
À proximité de DAMBACH LA VILLE
-
Lieu :
DAMBACH LA VILLE 67650
- Surface : 291m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Ensemble immobilier DAMBACH LA VILLE !
Situé au centre-ville de Dambach-la-Ville, nous vous proposons cet ensemble immobilier typique alsacien avec colombage et poutres apparentes de 300m² au total.
Cet ensemble est actuellement loué, idéal pour investisseurs !
Il comprend au rez-de-chaussée :
- un local commercial de 143m² : avec une boutique, deux laboratoires, 2 bureaux.
Au premier étage : un appartement T5 de 148m² accessible depuis le local comprenant :
- une entrée
- un salon/séjour avec poutres apparentes, une salle à manger séparée
- une cuisine spacieuse
- une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque
- trois chambres et un bureau
- un WC séparé
- un accès au niveau des combles
A l'extérieur ;
- un corps de ferme de 140m², avec possibilité de stationner
- une réserve
- une grande cave avec espace chaufferie
- une cour privée fermée
Chauffage central au fioul.
L'ensemble est loué à 1200?/mois, avec paiement direct des charges aux organismes concernés.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous propose rune visite au O6.83.43.54.25
ALSACIENNE IMMOBILIER
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
67 140 BARR
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3792.00 et 5130.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 291 m²
- 2
Consommation énergétique
-
F (336 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info3369292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
DAMBACH LA VILLE 67650
