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Exclusivité
Réf. KNVIM1440015889
Description du bien
Situé au coeur du charmant village de Dambach-la-Ville, découvrez cet immeuble composé de deux logements, idéal pour un investisseur ou un projet d'habitation principale avec revenu locatif.
Logement 1 (rez-de-chaussée)
Entrée, cuisine, salon, dégagement, chambre, salle de bains avec WC
Loué actuellement 281 EUR/mois
Cave, grange, box et 1 place de parking
Logement 2 (1er étage libre)
Cuisine équipée, salon, séjour, deux chambres, salle de bains
Cave, box et 1 place de parking
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un troisième logement.
Travaux à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble : isolation, électricité, rafraîchissement et remise au goût du jour.
Cet immeuble offre de belles possibilités après rénovation, dans un environnement agréable et recherché du centre Alsace.
Dambach-la-Ville commune viticole typique, proche de Sélestat, avec gare et commodités à proximité.Idéal investisseur ou premier achat avec revenu locatif.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite:
Agence de l'Ill
0388920586
Nathalie KLING
0608877342
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 141 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
DAMBACH LA VILLE (67650)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (401 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info401 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT