Achat Appartement 3 pièces 69m² ROUEN 76000
169 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP499864
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (70 m²) à Rouen - EN EXCLUSIVITÉ - ROUEN DROITE QUARTIER PREFECTURE - RUE DE CONSTANTINE
À vendre : venez découvrir à Rouen (76000) cet appartement de 3 pièces de 69,53 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement comprend une entrée, un séjour/salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un emplacement de stationnement. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement est situé dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T1 et T4 à quelques pas du bien. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Docks 76 dans les environs. Il y a également tout un panel de restaurants, trois instituts universitaires et un bureau de poste.
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 690,36 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1 237 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1690 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 915 € TTC / an et 1237 € TTC / an
01/01/2021
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38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN