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Réf. CUMIN
Description du bien
Bureaux de 179 m² - ZAC des Gaulnes - 415 833€ HT - Prix de vente : 415 833 HT (499 000 € TTC)
Prix au m² : 2 323 € HT (2 787 € TTC)
Fanny DEMARIA et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter ces bureaux idéalement situés dans la ZAC des Gaulnes à Jonage.
Son emplacement stratégique et son accessibilité sauront séduire vos clients et vos collaborateurs : 5 minutes à pied des tramways T3 et Rhônexpress, à proximité de l'aéroport Saint-Exupéry et à 3 minutes de l'A432.
Ce parc d'activité est une extension de la Zone Industrielle de Meyzieu-Jonage. Il constitue un vaste espace économique de près de 137 hectares qui continue de se développer pour toujours plus d'attractivité.
Vous apprécierez ces locaux de 2015, parfaitement entretenus et en rez-de-chaussée pour faciliter l'accueil de tout type de public.
Plusieurs espaces sont à votre disposition : Accueil, 8 bureaux, une salle de réunions et une cuisine.
Pour le confort de chacun, les bureaux sont chauffés par un chauffage au sol et les volets sont des lames électriques.
Les sanitaires sont dans les parties communes à côté de l'entrée des bureaux et sont entretenus quotidiennement.
3 stationnements en sous-sol et 2 stationnements extérieurs sont vendus avec les bureaux.
Energie : Vierge / GES : Vierge
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Montant annuel des charges (comprenant l'eau et le chauffage) : 7 768 €
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux correspondent à votre projet professionnel ? Pour plus d'informations, contactez Fanny DEMARIA au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°850 199 506). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 7 768,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 179 m²
- Surface utile : 179 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 7768 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU