Achat Appartement 4 pièces 61m² NICE 06000
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 8083342
Description du bien
Idéalement situé en plein centre de Nice, à proximité immédiate de l’avenue Malaussena, des commerces et de la ligne de tramway, ce bien se trouve au 3? étage d’un immeuble bourgeois.
D’une superficie totale de 62 m², il est actuellement divisé en deux appartements de type T2. Entièrement meublés et équipés, ils constituent une opportunité d’investissement clés en main.
Une cave vient compléter ce bien.
Les appartements sont actuellement loués à des étudiants dans le cadre de baux meublés longue durée (baux d’un an renouvelables), générant des loyers mensuels de 800 € et 850 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE