Achat Maison 5 pièces 143m² ST VINCENT SUR GRAON 85540
267 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (254997 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. VM12678-DURET
Description du bien
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Maison de campagne en pierres de 140 m2 env. sur un parc arboré de 7929 m2 avec piscine.
Sur la commune de St Vincent Sur Graon, à 17 km de la mer et 20 km de La Roche Sur Yon venez visiter cette maison proposant : une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, 3 chambres de 30, 20 et 18 m2 dont 2 en RDC, Salle d'eau, WC et coin dressing / bureau.
Sur une parcelle de plus de 7900 m2 exposée sud vous trouverez : double garage déporté, une piscine de 2007 avec dôme, des arbres fruitiers et une vue sur la campagne, abris de jardin, puits et four à pain.
A noter, les derniers travaux: dôme piscine de de 2011, poêle à bois GAUDIN 2013, béton poreux 2014, ravalement récent ...
Nous restons à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.
LAS
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3840.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST VINCENT SUR GRAON (85540)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (281 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info2817070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3840 € TTC / an
01/01/2022
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152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON