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Réf. 245

Achat Maison 7 pièces 245m² AVARAY 41500

197 025 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (185000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans sur la commune d'AVARAY! A seulement 7 minutes de l'autoroute! Diverses possibilités s'offrent à vous pour cet ensemble immobilier de plus de 240 m2 composé de locaux commerciaux et d'une partie habitation, édifié sur une parcelle de 260 m2 avec dépendances.Au Au niveau inférieur: chambre, cave, chaufferie et atelier. Au rez-de-chaussée : entrée sur ancien bar/salle de réception, cuisine, petite véranda donnant accès à la terrasse ensoleillée, salon/séjour, WC, salle d'eau et dégagements. À l'étage : palier desservant quatre chambres et une salle de bains avec WC. Équipements et confort : fibre optique, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage central au fioul pour une partie du bâtiment et chauffage électrique pour l'autre partie. Bien adapté à une exploitation mixte (activité commerciale avec logement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 245 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AVARAY (41500) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (291 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      291
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

    Appeler l’agence Tél : 0238222157
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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