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Exclusivité
Réf. 109840

Achat Maison 5 pièces 119m² COGNAC 16100

254 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

UN HAVRE DE PAIX PROCHE DE COGNAC !

Belle maison semi-plain pied située à Cherves-Richemont en exclusivité chez Solis immobilier !

Découvrez ces 119 m² de confort, incluant un spacieux séjour de près de 40 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposant de placards pratiques, sans oublier une salle d'eau confortable pour votre bien-être.

Profitez d'un cadre idyllique avec cette propriété qui vous offre non seulement deux garages, mais également des dépendances et une terrasse donnant sur un magnifique panorama d'arbres, le tout dans un havre de paix situé au bout d'une impasse !

Commerces à proximité situés à Cherves-Richemont : écoles, restaurant, supérette, cabinet médical et prochainement une boulangerie.

Prix : 254 400? *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 240 000?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2270 ? et 3140 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 119 m²

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (264 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      264
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SOLIS IMMOBILIER

    3 Bis, rue du 14 Juillet 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 32 31 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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