Achat Appartement 3 pièces 61m² BALMA 31130
231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (220000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 31178684
Description du bien
Envie d'un nouveau cocon à deux pas de Toulouse ? Venez découvrir cet appartement de 61m² situé dans une résidence calme et sécurisée, entourée de jolis espaces verts. Vous serez charmé par sa localisation idéale : commerces, commodités, tout est à portée de main !
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements et d'un cellier très pratique. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine semi-équipée et donne accès à un grand balcon couvert - parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec rangements ainsi que des toilettes indépendantes.
Et ce n'est pas tout : deux places de stationnement privatives vous attendent, l'une couverte et l'autre en extérieur.
Côté transports, la situation est idéale : vous êtes à proximité immédiate des lignes de bus Linéo 1 et 7 ainsi que de la station de métro Balma-Gramont (ligne A), facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs.
N'attendez plus pour venir le visiter !
Nous sommes le syndic de la copropriété, c'est un gage de sérieux pour vous apporter en toute transparence tous les renseignements et les documents relatifs à la copropriété.
En cas de contact par mail, n'hésitez pas à nous communiquer les heures auxquelles vous souhaitez être rappelé, vos disponibilités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 61.1 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 1553 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BALMA (31130)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (75 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info751313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE