Achat Maison 6 pièces 141m² VANNES 56000
515 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (494194 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. M12395
Description du bien
L'agence Bénéat-Chauvel vous présente cette maison familiale récente de 2017, une opportunité rare dans le quartier très recherché de la Clinique Océane à Vannes. Idéalement située, cette maison de 6 pièces offre un confort moderne et des prestations de qualité sur une parcelle de 457 m² entièrement close.
Le Rez-de-Chaussée est conçu pour la vie de plain-pied :
Pièce de vie lumineuse : Vous serez séduit par le vaste espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées donnant sur le jardin.
Cuisine équipée : La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Commodités : Un cellier/buanderie pratique et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cette partie.
Suite Parentale : Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale privative comprenant une chambre confortable avec placard intégré et sa salle d'eau privative.
L'Étage est réservé à l'espace nuit des enfants ou des invités :
Un beau dégagement dessert trois belles chambres supplémentaires, chacune équipée d'un placard de rangement.
Une salle de bains complète et des toilettes séparées.
Prestations et Extérieurs :
Surface habitable : 141.17 m²
Jardin : Terrain de 457 m², clos, nécessitant peu d'entretien.
Stationnement : Un garage attenant vient parfaire cet ensemble.
Localisation : Proximité immédiate des services, des axes routiers et de la Clinique Océane.
Pour les acheteurs recherchant une maison récente à Vannes, clés en main et sans travaux, cette propriété est à visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (68 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info681313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES