Achat Maison 6 pièces 140m²
159 430 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 6312
Description du bien
Réf. 6312 / Opportunité rare en centre-ville, secteur très calme !
L'immobilier par Rémi SERAIS Flers vous présente ce charmant pavillon indépendant idéalement situé en plein centre-ville de Flers, dans un secteur résidentiel calme et recherché de FLERS.
D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant directement accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec point d'eau ainsi que d'un W.C. indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux bureaux (idéals pour télétravail ou espace enfant) et 2 W.C.
Vous profiterez d'un sous-sol complet, isolé, permettant de stationner 2 à 3 véhicules, avec buanderie et espace de stockage.
À l'arrière de la maison, un agréable jardin clos vous offre un coin de verdure sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, barbecues ou jeux en famille. Un vrai luxe en coeur de ville !
Ce bien a bénéficié de nombreuses améliorations en 2024 : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, électricité.
Vous êtes ici au pied des commerces, écoles, services, gare SNCF et de toutes les commodités du centre-ville. Un quotidien facilité, sans compromis sur le confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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73 RUE DU SIX JUIN 61100 FLERS