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Réf. VI068-BHIMMOBILIER
Description du bien
Pour investisseur:
Très belle immeuble du 19 ème siècle. Situé au centre de Saverne Grand rue d'une surface totale de 417 m
Il se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée 143m2 :
-Comprenant un local commercial loué 800? hors charges par mois soit 9600? par an et d'une surface de 44m2 durée du bail Octobre 2030
- Un espace de 100m2 anciennement un espace de travail pâtisserie boulangerie réserve, atelier et cuisine
Au 1er étage 117m2:
-Comprenant 6 pièces, dont une de 34m2, 2x WC ,une grande terrasse intérieure couverte, un balcon l'ensemble répartis sur trois plateaux.
AU 2ème étage 97m2:
-comprenant un logement de 98m2 avec 3x chambres, une cuisine, une salle de bain
Un accès au combles: 58m2
Pour tout renseignement ou une visite, votre contact : 03 69 20 53 69
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 4000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 417 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SAVERNE (67700)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (450 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info4505050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM