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PACE(35740)

Type de bien

Surfaces

-

Prix

-

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Local industriel - 550m² - PACE

385 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (360 000 € hors honoraires)
Réf. 162618
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  • Lieu :
    PACE 35740
  • Surface : 550m²

Description du bien

Cushman & Wakefield Rennes vous propose ce bâtiment indépendant à la vente d'une surface de 550m², situé PA de la Teillais, sur la commune de PACÉ, à l'Ouest de Rennes. Ce bâtiment professionnel à vendre est composé de 440m² bureaux et 110m² de surface d'activités équipée d'une porte sectionnelle. CARACTÉRISTIQUES . Bâtiment indépendant . Environ 10 places de parking . Activité isolée . Structure parpaing . Charpente bois PRESTATIONS BUREAUX (440m²) . 1 accueil . 2 bureaux . 2 open-space . 1 salle de réunion . 1 salle de pause . 1 local technique . 1 local archives . 1 vestiaire/douche . Chauffage électrique . Câblage informatique - RJ45 . Huisserie PVC ACTIVITÉ (110m²) . HSP : sab. 4,3m /faît. 5,6m . Mezzanine de 32m² . Accès porte sectionelle 4,25X4m . Compteur triphasé CONDITIONS JURIDIQUES Bail : 3-6-9 ans Dépôt garantie : 3 mois loyer HT/HC Indexation annuelle : ILC Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 36.000,00€ HT.HC/an Prix Global : 360 000,00 € NET VENDEUR Impôt foncier : 2 845,00 € /an-preneur Honoraires (Loc.) : 9% HT d'une triennale de loyer HT HC-preneur Honoraires (Vte.) : 7% HT du prix de vente HD.HT-acquéreur Disponibilité immédiate

Caractéristiques du bien

Composition

  • Local industriel / d'activités
  • 550 m²
  • 550 m²
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

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