Achat Appartement 4 pièces 74m² AMBERT 63600
125 080 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (117575 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1128
Description du bien
AMBERT // CENTRE-VILE
Vos agents vous proposent ... En plein coeur du centre-ville d'Ambert, un appartement 4 pièces, dans un immeuble récent de 2005.
À 50 m de la place du Pontel et de tous ses commerces, venez découvrir un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement qui donne sur un séjour/salle à manger de 27m2, agrémenté de ses trois ouvertures exposées plein sud.
Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres en double vitrage, volets bois extérieur, l'appartement béneficie d'une bonne isolation thermique et phonique, obtenant un DPE C.
Le coin nuit se compose de deux chambres, l'une exposée nord, la deuxième exposée sud.
Salle d'eau et wc séparés.
Le lot comprend une cave privative de 4,5m2 ainsi qu'un grand garage de 28,5m2 avec porte motorisée.
Bien soumis au statut de copropriété: 3 lots / charges prévisionnelles de 1548EUR/an, syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
Prix : 128 080EUR HAI
Votre agent : CECILIA au 07.61.77.27.52
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988. www.vosagents.fr
Estimation de votre bien gratuitement, en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMBERT (63600)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1062 € TTC / an et 1438 € TTC / an
01/01/2023
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND