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Exclusivité
Réf. 1306

Achat Maison 5 pièces 101m²

129 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Era Immobilier Agence Argus vous propose cette maison à vendre de 101 m², située dans la commune de Civray. Ce bien dispose de 5 pièces, comprenant deux chambres, séjour exposé sud avec une vue magnifique sur la vallée de la Charente , cuisine et salle d'eau en rez de jardin ; Le sous sol comprend une pièce de vie, une chambre et une salle de bain pour compléter l'habitation ; Garage et buanderie au sous sol également .
La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Maison des années 60 rénovée, en bon état général, avec toiture neuve et système de chauffage très récent ; Elle offre un cadre de vie calme.
Le terrain fait 669 m², parfait pour des activités extérieures.

En matière d'emplacement, la maison se trouve près du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces et aux commodités essentielles. L'environnement est agréable grâce à une jolie vue. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre tranquille tout en restant proche des services urbains.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Matthieu
RSAC n° 2020AC00079 EI
Siren n°499180172
Tel : 06 .31.39.18.77
Mail : matthieu@argusimmobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      Non communiqué

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    3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY

    Appeler l’agence Tél : 0549875686

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