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Réf. SK2625

Achat Maison 4 pièces 88m² VITRY SUR SEINE 94400

375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (359988 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Stuée dans le secteur recherché du Plateauet proche des transports, écoles et commerces, l'agence Abithea Choisy Port vous propose cette maison individuelle de 1972, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation.D'une surface habitable de 88 m2, la maison se compose à l'étage d'un séjour de 15 m2, 2 chambres, cuisine aménagée, SDB, WC ainsi que d'un avec accès au jardin. Combles aménageables pour 2 chambres et SDE + WC, En rez-de-jardin, vous découvrirez une seconde cuisine, une chambre et une SDE donnant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau, atelier...). Implantée sur une parcelle de 378 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en extérieur. Un garage complète ce bien. Fort potentiel belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! L'agence Abithea Choisy Port se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VITRY SUR SEINE (94400) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (586 kWh/m² an)
      G (167 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      586
      167
      167
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6190 € TTC / an et 8440 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ABITHEA CHOISY

    32 AVENUE LOUIS LUC 94600 CHOISY LE ROI

    Appeler l’agence Tél : 0148841122
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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