Achat Appartement 4 pièces 102m² MEGEVE 74120
1 690 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2621-ALLARDCOOKE74
Description du bien
Situé à seulement 3 minutes en voiture du téléphérique de Rochebrune, ce magnifique appartement duplex de 102 m² habitables a été entièrement rénové par l'entreprise de renom Nouvellement, spécialisée dans la rénovation et l'agencement de biens immobiliers à Megève.
L'intérieur séduit par la qualité de ses boiseries, son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. L'appartement dispose de trois grandes chambres, chacune équipée de placards et de salles de bains en suite, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Un salon TV / espace lecture en mezzanine, cosy et intimiste est transformable en couchage supplémentaire.
La pièce de vie, chaleureuse et élégante, comprend un salon avec cheminée esthétique et performante, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine américaine parfaitement équipée. Elle s'ouvre également sur un large balcon d'angle exposé Sud-Ouest, offrant de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes.
La surface au sol de cet appartement est de 117 m², plus une cave, un casier à skis et un box de garage. Enfin, de très bonnes performances énergétiques viennent parfaire cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 252 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 ? et 1700.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD
Carte T CPI 74012017000019489
RCP B423660828
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 7252 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE