Achat Appartement 3 pièces 66m²
221 340 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (210000 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. PI2095
Description du bien
NOUVEAUTE ... Situé dans un environnement résidentiel recherché d'Orvault, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des transports (bus et tramway à 1 minute), cet appartement de type 3 bénéficie d'une situation idéale, alliant calme, praticité et proximité immédiate des commodités.
L'appartement, d'une surface habitable de 66,78 m², se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, bien entretenu et sans vis-à-vis. L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans le séjour orienté Ouest.
L'entrée, dotée d'un grand placard, dessert un séjour de 20 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plus de 10m² dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés et un cellier/buanderie très pratique.
À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse avec jardin privatif offrant un agréable espace de vie complémentaire. L'appartement comprend également deux places de stationnement : un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement, le tout sécurisé et à proximité immédiate du logement.
L'appartement a été repeint, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.
Mandat exclusif partagé aux agences membres du réseau AMANDA
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON