Achat Appartement 1 pièce 28m² BRON 69500
120 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8064.
Description du bien
Situé dans le quartier du Jardin Du Fort à Bron, cet appartement de 28,98 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 2000, bénéficie d'un bon emplacement, entre l'effervescence du centre et le calme des rues alentours.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec mezzanine, cuisine ouvert, salle d'eau avec WC.
Les abeilles adorent butiner dans le jardin privatif à l'appartement.
Le bien nécessite d'un simple rafraichissement avant votre installation.
Imaginez-vous dans un lieu où tout s'harmonise : la facilité de vos déplacements quotidiens, la présence rassurante de la nature à portée de main, et le confort d'une vie urbaine bien pensée.
Ce bien représente bien plus qu'un simple logement. C'est votre refuge en ville, votre havre de paix après une journée bien remplie, ou encore un placement intelligent qui saura séduire des locataires en quête de qualité de vie.
Avec les tramways T2 et T5 à proximité immédiate, vous bénéficiez d'une mobilité sans contrainte tout en profitant d'un cadre verdoyant ressourçant.
Possibilité d'acquisition d'un garage dans la copropriété en sus.
DPE / GES : E (316kWh/m²/an) / B (10 kg Co2/m²/an) / Énergie finale 137 kg Co2/m2/an
Etiquette simulée valable à partir du 1er janvier 2026 suite au changement de la réglementation :
DPE / GES : D (261kWh/m²/an) / B (10 kg Co2/m²/an)
Charges : 244,25 Euro/trimestre et 12,82Euro fond de travaux
Taxe foncière : 692 Euro
Copropriété de 176 lots, dont 55 lots d'habitations - Pas de procédure en cours.
Vous êtes intéressés ? Prenez rendez-vous avec l'abeille !
Votre contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI RSAC 883 837 098 (Lyon)
Réf : 8054 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 176
- Quote part charges courantes : 977 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRON (69500)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (316 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3161010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02