Achat Maison 6 pièces 168m² STE SAVINE 10300
324 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V80000611
Description du bien
En plein coeur de Sainte-Savine, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez un compromis loft/maison de 168 m2 entièrement rénové où confort moderne et atmosphère cocooning se rencontrent -- sans charges de copropriété.
Dès l'entrée, vous apprécierez un espace accueillant doté d'un grand placard, qui introduit naturellement les volumes de la maison. La cuisine, réalisée sur-mesure par un artisan menuisier et entièrement équipée ( lave-vaisselle, four, plaque, hotte, micro-ondes, cafetière encastrée), s'ouvre sur un patio intime et lumineux : ce véritable coeur de maison offre une continuité douce vers un salon chaleureux et une chambre de plain-pied. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, disposée sans jamais rompre la fluidité des espaces.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres : deux chambres lumineuses, et une spacieuse suite parentale pensée comme un véritable cocon -- salle de bains offrant baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un très grand dressing qui apporte rangement et confort au quotidien. Des toilettes séparées et une seconde salle d'eau viennent parfaire ce niveau.
Cette maison bénéficie de prestations soignées : menuiseries aluminium double vitrage, volets aluminium motorisés, Velux équipés de volets et d'une ouverture automatisée, climatisation réversible, chauffage gaz, adoussiceur, système d'alarme et garage avec porte motorisée. Un sous-sol pratique abrite la chaufferie et un espace de rangement, parfait pour stocker et organiser.
Rare sur le secteur, cette maison allie qualité de rénovation, confort et emplacement central -- un lieu où il fait bon vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter sur place.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE SAVINE (10300)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1752929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1941 € TTC / an et 2627 € TTC / an
01/01/2000
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13 PLACE JEAN JAURES 10000 TROYES