Achat Appartement 3 pièces 55m² PARIS 11ème
667 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. getkey_u_506764985
Description du bien
Astero vous propose, au coeur du dynamique 11e arrondissement de Paris, un appartement lumineux de 55 m² (loi Carrez), idéalement conçu pour allier confort et praticité au quotidien. Situé à seulement 245 mètres du métro Rue des Boulets (ligne 9), dans un quartier vivant apprécié pour sa multitude de commerces, restaurants tendance et espaces verts,
Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse du salon, salle à manger de 30 m², baigné de lumière naturelle.
La cuisine américaine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l pièce de vie.
L'espace nuit propose une première chambre/bureau de 7 m², une deuxième chambre avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un cabinet de toilettes équipée lave mains et douche.
Une cave en sous-sol.
Proximité immédiate : écoles, supermarchés, boulangeries, ainsi que des lieux emblématiques tels que la Place de la Nation, et le Square de la Roquette, véritables poumons verts du quartier.
Transport : Métro ligne 9 "Rue des Boulets" à 245m, Métro Nation à 400m accès Lignes 1,2,6,9 et RER A
Charges de copropriété : 360 €/trimestre. Taxe foncière : 900 €/an.
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20634. Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST