Achat Maison 4 pièces 78m² TOURNUS 71700
197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 253413-IMMOBILIEREDELABBAYE
Description du bien
A VENDRE, BEL EMPLACEMENT MAISON TRADITIONNELLE de 78m² habitables sur terrain clos en partie et arboré de 3 390 m². L'habitation comprend de plain-pied : une entrée desservant une cuisine, un salon /salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cette pièce traversante ouvre sur une terrasse de plain-pied à l'avant et d'un large balcon suer l'arrière avec vue dégagée sur le terrain et la campagne voisine. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Combles facilement aménageables dont l'accès reste à créer. Au rez de chaussée : un grand garage, une chaufferie /buanderie avec point d'eau et un espace de stockage. A ceci s'ajoute un cabanon de jardin. La maison dispose d'un chauffage central au fuel avec une chaudière de 2011 et assurant la production d'eau chaude. Les huisseries sont en bois avec survitrage, volets bois avec renfort. La toiture est en bon état. Doublage brique sur les murs et laine de verre et plaques sur les rampants. L'assainissement individuel est non conforme. Cette maison est bien entretenue, sa distribution est fluide et l'ensemble est lumineux. Elle se situe sur un beau terrain, avec barrière en métal/muret, portail et portillon, sur toute sa largeur. L'ensemble dans un quartier calme et privilégié de Tournus, avec vue dominante sur la campagne et à quelques minutes du Centre-Ville avec toutes ses commodités.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 ? et 3890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 569 390
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
TOURNUS (71700)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (288 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info2889090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3890 € TTC / an
01/01/2021
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9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS