Achat Appartement 3 pièces 62m² LYON 4ème
235 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 8007.
Description du bien
Situé rue du Mail, en plein coeur de la Croix-Rousse, cet authentique appartement de type Canut offre un cadre de vie à la fois lumineux, calme et plein de potentiel.
Situé au deuxième étage d'un immeuble typique du quartier, ce bien bénéficie d'une grande hauteur sous plafond laissant imaginer de nombreuses solutions d'aménagement.
Les hautes et grandes fenêtres de l'appartement baignent tout l''espace d'une belle lumière naturelle, offrant un vis à vis éloigné, rare pour la rue du Mail.
D'une superficie de 62,36 m2 Carrez, mais 76 m2 au sol, ce bien comprend actuellement deux chambres, un vaste séjour et une cuisine située sous mezzanine discrètement visible depuis la pièce de vie.
L'ensemble est à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel de transformation selon vos envies.
Les abeilles de BUSSAT vous proposent quelques suggestions d'aménagement dans cette annonce pour vous aider à vous projeter, et pourront vous conseiller les artisans dont vous pourriez avoir besoin pour réaliser l'appartement de vos rêves.
Un bien idéal pour les inconditionnels de la Croix-Rousse, qui recherchent un lieu à personnaliser au coeur d'un quartier vivant, créatif et intensément lyonnais.
Saisissez cette opportunité rare de façonner un appartement à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés du plateau.
Avis aux amoureux de la Croix-Rousse : ce Canut n'attend que vous !
Classe DPE : E
Une exclusivité présentée par les abeilles de Bussat Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 886 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 04 (69004)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2715959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02