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Réf. 4720

Achat Appartement 2 pièces 40m²

129 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ? Aucun travaux à prévoir !

Situé dans une rue calme et recherchée de Billère, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété à faibles charges.

UN INTÉRIEUR "CLÉ EN MAIN"
Entièrement rénové avec goût (prestations neuves 2025), cet appartement offre tout le confort moderne :

Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 24 m² avec espace cuisine ouvert.

Une chambre cosy de 10,44 m².

Une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Confort thermique assuré : Isolation performante, double vitrage PVC et radiateurs électriques dernière génération.

EXTÉRIEUR , STATIONNEMENT
Véritable atout pour ce bien : profitez d'une terrasse privative, prolongeant l'espace de vie pour vos moments de détente.

1 Place de parking privative incluse.

Option : Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

LES PLUS

Petite copropriété : Gestion simplifiée et très faibles charges.

Emplacement stratégique proche des commodités.

Visite coup de coeur assurée ! Contactez nous dès maintenant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Quote part charges courantes : 50 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    Non communiqué

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52 avenue Jean Mermoz 64000 PAU

Appeler l’agence Tél : 0559060962
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