Achat Maison 6 pièces 126m² CASTRIES 34160
445 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. GD37
Description du bien
C'est à CASTRIES - dans un lotissement paisible, à 10/15 mins à pied des écoles, que je vous invite à découvrir cette villa.
Ici, tout est réuni pour y faire votre cocon familial.
Sur le rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda climatisée ; une cuisine équipée fermée donnant sur l'espace piscine, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé.
Sur l'étage, un pallier servant de bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau, une petite pièce de rangement et un wc.
Pour parfaire le tout, vous disposerez d'un garage avec sa mezzanine de stockage et d'un sas traversant entre la maison et celui-ci, bien pratique les jours de pluie.
Côté extérieurs, la maison est édifiée sur une belle parcelle de 787 m2 avec terrasses, espace barbecue et piscine au sel (motorisation neuve).
Confort thermique : le DPE passe en C (176 kWh/m2/an) avec les nouvelles normes de janvier 2026.
Elle n'attend plus que vous pour la parfaire à votre goût.
Vous apprécierez les nombreux possibles en terme de ballades dans la nature environnante.
Vous souhaitez des informations supplémentaires ou visiter ce bien : 06.69.24.95.79
Au plaisir de vous la faire découvrir :)
Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du tribunal de Nîmes
Cette annonce vous est proposée par Mme. Gaëlle DELRIEU - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTRIES (34160)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2022
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5 Rue des Courlis 30470 AIMARGUES