Achat Maison 4 pièces 92m² CESSIEU 38110
35 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. RA519
Description du bien
Caractéristiques de la vente:
Viager occuppé sur une tête, homme de 69 ans
Données financières:
Valeur libre du bien = 280.000EUR
Valeur occuppée = 183.500 EUR
Bouquet = 35.000 EUR
Rente à vie = 750 EUR
frais d'acquisition = 15.000 EUR à titre indicatif
Descriptif du bien:
Implantée sur un terrain de 1 492 m2, une maison d'habitation d'une surface de 92 m2 environ. Elle se compose d'une entrée qui donne sur la rue et qui dessert:
À gauche, un WC indépendant, une salle d'eau, et un accès direct au garage*,
À droite, une première chambre actuellement utilisée comme bureau.
En face, le séjour, vaste et lumineux, avec une cuisine américaine ouverte.
Au fond du séjour, une véranda fermée prolonge agréablement l'espace de vie.
Depuis le séjour, un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
* le garage/atelier présente une surface de 70 m2, il est équipé de 2 portes sectionnelles et d'une mezzanine
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la production d'eau chaude par un cumulus.
L'ensemble de la maison présente un aménagement moderne, fonctionnel et bien entretenu.
Cette annonce vous est proposée par M. Renaud ALLARD - - NoRSAC: 424731099, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CESSIEU (38110)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
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