Achat Appartement 3 pièces 62m² LIZY SUR OURCQ 77440
125 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP963784
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (62 m²) avec garage à Lizy-sur-Ourcq, idéal pour un investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement T3 à Lizy-sur-Ourcq, 77440
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante commune de Lizy-sur-Ourcq. Avec une surface habitable de 62 m², cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle tranquillité et une vue dégagée.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet d'investissement locatif. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Un atout majeur de ce bien est la présence d'un double garage en longueur, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, propice à la vie en communauté.
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer de 655 euros hors charges, et un bail en cours jusqu'au 28 mai 2028. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 01.64.36.55.66. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 338,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 1338 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIZY SUR OURCQ (77440)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 cours Raoult 77100 MEAUX