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Exclusivité
Réf. 111627

Achat Maison 3 pièces 95m² JAUNAY MARIGNY 86130

128 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (119996 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

JAUNAY-MARIGNY, Fort potentiel pour cette maison ancienne de plain pied située à 3 minutes du bourg de Jaunay-Clan. Elle se compose d'un séjour avec possibilité d'installer un poële dans le conduit existant, d'une cuisine aménagée, ainsi que deux grandes chambre rénovées avec placards. Chauffée actuellement à l'électricité, habitable de suite sur sa majeure partie, elle nécessite néanmoins des travaux d'isolation afin d'améliorer son confort (combles, murs, VMC). Un autre point fort de cette maison réside dans son potentiel. Elle possède de nombreuses dépendances (garage, auvent, toit de rangement), ainsi que des possibilités d'agrandissement, notamment dans le grenier aménageable. Le terrain de 1513m2 peut également nourrir d'autres projets... Une exclusivité à ne pas manquer !!!   

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JAUNAY MARIGNY (86130) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (407 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      407
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2930 € TTC / an et 3990 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ERNEST IMMOBILIER

    68 BIS GRAND RUE 86130 JAUNAY CLAN

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