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Réf. 496

Achat Maison 3 pièces 40m² ST SAULGE 58330

18 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Vente - Maison - 1 chambre - 40.93 m² - ST SAULGE - 18 000 €

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de village, offrant un espace de vie de 40,93 m². Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'intérieur se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse. Le séjour, d'une surface de 20,66 m², est idéal pour recevoir. La cuisine américaine, fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Une salle d'eau et un WC complètent l'agencement.

La maison dispose également d'une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À noter, un grenier aménageable et une cave avec puits apportent un espace de rangement supplémentaire.

L'état général est bon, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment pour les papiers-peints. Le chauffage est individuel et électrique, et l'assainissement est assuré par le tout à l'égout.

Située à proximité des commerces, d'un collège et d'une école primaire, ce bien est facilement accessible par les transports en commun.

Libre de suite, cette maison pourrait correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 40 m²

    Localisation du bien

    ST SAULGE (58330) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (602 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      602
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE

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