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Exclusivité
Réf. 5863-PIETRAPOLIS

Achat Maison 4 pièces 108m² LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570

259 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

PIETRAPOLIS Votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr
Cette maison construite en 2024 se situe sur la commune de La Chapelle-de-Guinchay. Elle offre une superficie habitable d'environ 108 m² ainsi qu'un garage attenant de 15 m². Elle est implantée sur un terrain de 1 173 m² restant à aménager et clôturer.
La maison comprend une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant une belle pièce de vie conviviale. Elle dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une équipée de sa propre douche. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner un véhicule.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec en complément un poêle à granulés qui apporte confort et économies d'énergie. La maison est également équipée de la fibre optique,.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839675410
RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CHAPELLE DE GUINCHAY (71570) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • B (67 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      67
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 560 € TTC / an et 830 € TTC / an
      01/01/2024

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    PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN

    45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

    Appeler l’agence Tél : 0684511806
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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